Bất động sản gặp khó trước đại dịch, HoREA đề nghị ngân hàng hạ lãi suất vay

Bất động sản gặp khó trước đại dịch, HoREA đề nghị ngân hàng hạ lãi suất vay
Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng đưa ra nhiều kiến nghị để hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản, khách hàng vượt qua khó khăn do đại dịch COVID-19. Trong đó, HoREA đề nghị các ngân hàng thương mại xem xét giảm lãi suất cho vay khoảng 2%/năm đối với các khoản cho vay bất động sản.

Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng đưa ra nhiều kiến nghị để hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản, khách hàng vượt qua khó khăn do đại dịch COVID-19. Trong đó, HoREA đề nghị các ngân hàng thương mại xem xét giảm lãi suất cho vay khoảng 2%/năm đối với các khoản cho vay bất động sản.

bat-dong-san-gap-kho-truoc-dai-dich-horea-de-nghi-ngan-hang-ha-lai-suat-vay-1
HoREA đề nghị các ngân hàng thương mại xem xét giảm lãi suất cho vay khoảng 2%/năm đối với các khoản vay cho các doanh nghiệp bất động sản, nhà đầu tư, khách hàng vay mua nhà.

Kiến nghị giảm 2% lãi suất cho vay bất động sản

Theo HoREA, đại dịch COVID-19 đã làm trầm trọng thêm các khó khăn của Thị Trường Bất Động Sản, làm cho hầu hết các doanh nghiệp bất động sản, nhà đầu tư, khách hàng đều gặp khó khăn ở các mức độ khác nhau.

Do đó, để tăng sức chống chịu và vượt qua khó khăn do tác động của đại dịch, các doanh nghiệp bất động sản không xin nhà nước hỗ trợ bằng tiền, mà chỉ xin Nhà nước hỗ trợ tháo gỡ các vướng mắc, bất cập về cơ chế chính sách và về quy trình thủ tục hành chính.

Cụ thể, HoREA đề nghị Ngân hàng Nhà nước và các ngân hàng thương mại xem xét giảm lãi suất cho vay khoảng 2%/năm đối với các khoản vay cho các doanh nghiệp bất động sản, nhà đầu tư, khách hàng vay mua nhà.

Đề nghị các ngân hàng thương mại xem xét không chuyển nhóm nợ (xấu hơn) đối với các khoản vay đến hạn.

“Quan trọng hơn cả là đề nghị các ngân hàng thương mại xem xét, tạo điều kiện cho doanh nghiệp bất động sản được tiếp cận các khoản vay mới để triển khai thực hiện dự án”, HoREA kiến nghị.

Bên cạnh đó, Hiệp hội đề nghị các ngân hàng thương mại xem xét cho nhà đầu tư, khách hàng mua nhà, mua sản phẩm bất động sản được tiếp tục vay theo hợp đồng vay tín dụng đã ký. Đặc biệt, đề nghị các ngân hàng thương mại quan tâm hỗ trợ cho vay tín dụng đối với các khách hàng mua nhà ở thương mại có giá trung bình, giá thấp, hoặc nhà ở xã hội.

Đề xuất giãn tiến độ nộp tiền thuê đất hết năm 2021

Ngoài đề nghị hỗ trợ về lãi suất, Hiệp hội cũng đề nghị Bộ Tài chính và Tổng cục Thuế xem xét hỗ trợ về thuế, tiền sử dụng đất.

HoREA cho biết, theo quy định pháp luật, kể từ ngày nhận được Thông báo nộp tiền sử dụng đất dự án nhà ở thương mại của Cục Thuế thì trong thời hạn 90 ngày, chủ đầu tư phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Nếu quá thời hạn này thì doanh nghiệp sẽ bị phạt chậm nộp thuế.

bat-dong-san-gap-kho-truoc-dai-dich-horea-de-nghi-ngan-hang-ha-lai-suat-vay-2
HoREA cũng đề nghị Bộ Tài chính xem xét trình Chính phủ vào Nghị định số 52/2021 chính sách cho phép giãn tiến độ nộp tiền sử dụng đất dự án nhà ở thương mại cho đến hết năm 2021.

. Do đó, Hiệp hội đề nghị Bộ Tài chính xem xét trình Chính phủ vào Nghị định số 52/2021 chính sách cho phép giãn tiến độ nộp tiền sử dụng đất dự án nhà ở thương mại cho đến hết năm 2021,nhằm giảm bớt khó khăn cho các doanh nghiệp do tác động của đại dịch COVID-19, góp phần kéo giảm giá nhà.

Đồng thời, cho phép bù trừ lãi từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản với lỗ từ hoạt động sản xuất kinh doanh khi xác định thu nhập chịu thuế thu nhập doanh nghiệp; xem xét chưa thu thuế cho thuê nhà của cá nhân trong năm 2021 để giảm bớt khó khăn cho người nộp thuế do tác động của đại dịch COVID-19.

Hiệp hội cũng đề nghị có giải pháp xử lý “ách tắc” đối với các trường hợp nhà đầu tư có quyền sử dụng đất nông nghiệp, hoặc có quyền sử dụng đất phi nông nghiệp không phải là đất ở phù hợp với quy hoạch, theo quy định của pháp luật về đất đai, nhưng lại không được công nhận chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại.

Cuối cùng, Hiệp hội đề nghị ban hành quy trình thủ tục đầu tư xây dựng đối với dự án nhà ở thương mại, bởi hiện nay, thủ tục hành chính về đầu tư xây dựng đối với dự án nhà ở thương mại rất phức tạp như một “ma trận”, tốn rất nhiều thời gian của doanh nghiệp và làm cho cán bộ công chức nhà nước rất “vất vả”, thậm chí dễ bị “rủi ro” trong thi hành công vụ.

Theo Tiền phong


Tin Mới

Tòa H1 VinCity Sportia [Tây Mỗ – Đại Mỗ] – ĐXMB phân phối độc quyền

Tòa H1 VinCity Sportia [Tây Mỗ – Đại Mỗ] – ĐXMB phân phối độc quyền

Tòa H1 – Vincity Sportia thuộc phân khu The Hero nằm trên mảnh đất vàng thuộc 2 phường Tây Mỗ và Đại Mỗ của quận Nam...

Hoa Tết nên cắm bao nhiêu bông? Không phải 5 hay 9 mà đây mới là con số đúng nhất

Hoa Tết nên cắm bao nhiêu bông? Không phải 5 hay 9 mà đây mới là con số đúng nhất

Theo phong thủy, số lượng bông hoa trong một bình hợp tuổi sẽ giúp mang lại may mắn và thuận lợi trong việc làm ăn...

Nguồn cung căn hộ xuống thấp kỷ lục

Nguồn cung căn hộ xuống thấp kỷ lục

Quý II, lượng chung cư mở bán trên thị trường sơ cấp tại thủ đô giảm gần 37% theo quý, ghi nhận mức kém nhất 7...

Mộng mơ biển trời Phú Quốc

Mộng mơ biển trời Phú Quốc

PQR – Phú Quốc nổi tiếng là một hòn đảo du lịch thiên đường, với nhiều bãi biển tuyệt đẹp được “ôm...

Giá đất hàng loạt nơi bỗng dưng tăng

Giá đất hàng loạt nơi bỗng dưng tăng "nóng", lô xấu vẫn được hỏi mua

Theo Hội môi giới, thời gian qua, nhiều địa phương có giá đất tăng chóng mặt, trung bình khoảng 50 - 60% so với cuối...

Rầm rộ mua chung cư mini giá rẻ: Chuyên gia cảnh báo gì?

Rầm rộ mua chung cư mini giá rẻ: Chuyên gia cảnh báo gì?

Với mức giá chỉ vài trăm triệu đồng, chung cư mini đang được nhiều người trẻ lựa chọn, nhưng loại hình căn hộ...

091 288 88 12