TP Hồ Chí Minh: Các tòa nhà văn phòng đạt chứng nhận xanh có giá thuê cao hơn 18%

TP Hồ Chí Minh: Các tòa nhà văn phòng đạt chứng nhận xanh có giá thuê cao hơn 18%
Các tòa nhà văn phòng đạt chứng nhận xanh tại TP Hồ Chí Minh hiện có giá thuê cao hơn 18% so với những tòa nhà cùng phân khúc có diện tích sàn tương đương mà không có chứng nhận xanh.
tp-ho-chi-minh-cac-toa-nha-van-phong-dat-chung-nhan-xanh-co-gia-thue-cao-hon-18-1
Tòa nhà President Place được cấp chứng nhận xanh đầu tiên tại TP Hồ Chí Minh. Ảnh: P.P

Theo Knight Frank - Tập đoàn tư vấn bất động sản độc lập, để đạt được chứng nhận xanh, các tòa nhà này phải có hệ thống đánh giá công trình sử dụng tài nguyên điện, nước hiệu quả, chất lượng môi trường sống của người sử dụng, các chương trình bù đắp phát thải carbon, vật liệu xây dựng và quy trình quản lý chất thải của tòa nhà.

Ông Alex Crane, Giám đốc Điều hành Công ty Knight Frank Việt Nam cho biết: “Các tòa nhà đạt chứng nhận công trình xanh của LEED, Green Mark, hoặc LOTUS của Việt Nam hiện đang giữ mức giá cho thuê cao hơn tới 18% so với các tòa nhà cùng phân khúc nhưng không được chứng nhận”.

Hiện nay, đã có 9 tòa nhà văn phòng hạng A và B tại TP Hồ Chí Minh đạt các chứng nhận về môi trường. Trong đó, President Place là tòa nhà đầu tiên đạt chứng nhận LEED Gold vào năm 2012 và gần đây nhất là tòa nhà Friendship Tower được xếp hạng LEED Gold năm 2020. Một số tòa nhà sau khi nâng cấp trang thiết bị cũng được thêm vào danh sách, chẳng hạn như Mê Linh Point Tower đạt chứng nhận Green Mark Platinum năm 2020.

Ông Ralf Matthaes, Giám đốc Điều hành Infocus Mekong Research (công ty chuyên nghiên cứu thị trường và thăm dò dư luận) cũng ghi nhận sự “dịch chuyển xanh”, cụ thể là sự di dời trọng tâm mua bán bất động sản từ khu vực trung tâm sang đất nền vùng ven và ngoại ô. Điều này cho thấy, ảnh hưởng và tác động từ đại dịch đã thúc đẩy thay đổi cách nhìn của người tiêu dùng, luôn tìm kiếm không gian rộng hơn và môi trường xanh hơn sau đại dịch.“Trong hai năm qua, chúng tôi nhận thấy người tiêu dùng hướng đến việc tìm mua đất nền nhiều hơn là căn hộ, đặc biệt là các khu vực ven trung tâm Hà Nội và TP Hồ Chí Minh có giá cả phải chăng. Hiện tại, 39% số người được chúng tôi khảo sát cho biết họ đang có nhu cầu mua bất động sản và 20% trong số đó tìm mua đất nền, chỉ có 7% tìm kiếm căn hộ”, ông Matthaes cho biết.

Cũng theo ông Matthaes, điều này cũng phù hợp với xu hướng chuyển đổi mới về giảm tiến trình đô thị hoá, góp phần tạo ra tiềm năng lớn cho quá trình ngoại ô hoá tại Việt Nam. Tuy nhiên, nhìn về hướng tiêu cực, điều này có thể ảnh hưởng đến khả năng tuyển dụng nhân sự của các công ty do xa trung tâm thành phố.


Tin Mới

Sau ôtô và đất nền, ngân hàng rao bán cả khách sạn

Sau ôtô và đất nền, ngân hàng rao bán cả khách sạn

Từ đầu tháng 8, hoạt động thanh lý tài sản và nợ xấu có tài sản bảo đảm của các ngân hàng được đẩy mạnh....

Đoàn thanh tra không thể liên lạc với chủ dự án bất động sản

Đoàn thanh tra không thể liên lạc với chủ dự án bất động sản

Khu dân cư quy mô lớn đến hơn 100 ngàn m2 nhưng đoàn thanh tra Sở Xây dựng không thể liên lạc được với chủ đầu tư....

Thị trường BĐS như một chiếc lò xo bị nén, sẽ bật lên mạnh mẽ khi hết dịch

Thị trường BĐS như một chiếc lò xo bị nén, sẽ bật lên mạnh mẽ khi hết dịch

Sau dịch bệnh kết thúc, bất động sản sẽ là ngành có tốc độ phục hồi mạnh mẽ nhất khi làn sóng khách hàng, nhà...

Đại gia nào muốn chi 2 tỉ USD đầu tư khu phức hợp casino tại Đà Nẵng?

Đại gia nào muốn chi 2 tỉ USD đầu tư khu phức hợp casino tại Đà Nẵng?

Theo Sở TN-MT Đà Nẵng, hiện có 2 nhà đầu tư trong nước và 1 liên doanh nhà đầu tư Singapore quan tâm, đề nghị tham gia...

Vì sao nhà giàu thích tích trữ muối ở góc nhà? Biết lý do bạn sẽ muốn làm theo ngay

Vì sao nhà giàu thích tích trữ muối ở góc nhà? Biết lý do bạn sẽ muốn làm theo ngay

Bạn nên đặt bát ở những nơi tiếp xúc với không khí. Tránh những không gian kín như tủ, chạn bát,…...

CẢNH BÁO! Cẩn thận sập bẫy giá mua căn hộ VinCity do sale “cắt máu”

CẢNH BÁO! Cẩn thận sập bẫy giá mua căn hộ VinCity do sale “cắt máu”

Thời gian vừa qua, để cạnh tranh với những  người môi giới hoặc các đại lý bất động sản khác trong quá trình...

091 288 88 12