Theo Knight Frank - Tập đoàn tư vấn bất động sản độc lập, để đạt được chứng nhận xanh, các tòa nhà này phải có hệ thống đánh giá công trình sử dụng tài nguyên điện, nước hiệu quả, chất lượng môi trường sống của người sử dụng, các chương trình bù đắp phát thải carbon, vật liệu xây dựng và quy trình quản lý chất thải của tòa nhà.
Ông Alex Crane, Giám đốc Điều hành Công ty Knight Frank Việt Nam cho biết: “Các tòa nhà đạt chứng nhận công trình xanh của LEED, Green Mark, hoặc LOTUS của Việt Nam hiện đang giữ mức giá cho thuê cao hơn tới 18% so với các tòa nhà cùng phân khúc nhưng không được chứng nhận”.
Hiện nay, đã có 9 tòa nhà văn phòng hạng A và B tại TP Hồ Chí Minh đạt các chứng nhận về môi trường. Trong đó, President Place là tòa nhà đầu tiên đạt chứng nhận LEED Gold vào năm 2012 và gần đây nhất là tòa nhà Friendship Tower được xếp hạng LEED Gold năm 2020. Một số tòa nhà sau khi nâng cấp trang thiết bị cũng được thêm vào danh sách, chẳng hạn như Mê Linh Point Tower đạt chứng nhận Green Mark Platinum năm 2020.
Ông Ralf Matthaes, Giám đốc Điều hành Infocus Mekong Research (công ty chuyên nghiên cứu thị trường và thăm dò dư luận) cũng ghi nhận sự “dịch chuyển xanh”, cụ thể là sự di dời trọng tâm mua bán bất động sản từ khu vực trung tâm sang đất nền vùng ven và ngoại ô. Điều này cho thấy, ảnh hưởng và tác động từ đại dịch đã thúc đẩy thay đổi cách nhìn của người tiêu dùng, luôn tìm kiếm không gian rộng hơn và môi trường xanh hơn sau đại dịch.“Trong hai năm qua, chúng tôi nhận thấy người tiêu dùng hướng đến việc tìm mua đất nền nhiều hơn là căn hộ, đặc biệt là các khu vực ven trung tâm Hà Nội và TP Hồ Chí Minh có giá cả phải chăng. Hiện tại, 39% số người được chúng tôi khảo sát cho biết họ đang có nhu cầu mua bất động sản và 20% trong số đó tìm mua đất nền, chỉ có 7% tìm kiếm căn hộ”, ông Matthaes cho biết.
Cũng theo ông Matthaes, điều này cũng phù hợp với xu hướng chuyển đổi mới về giảm tiến trình đô thị hoá, góp phần tạo ra tiềm năng lớn cho quá trình ngoại ô hoá tại Việt Nam. Tuy nhiên, nhìn về hướng tiêu cực, điều này có thể ảnh hưởng đến khả năng tuyển dụng nhân sự của các công ty do xa trung tâm thành phố.
Tin Mới
Chọn được đúng căn nhà có 4 cái tốt này rất đáng mua, ở lâu có phúc
Trong nhà nếu có nguồn khí vào nhà phải đảm bảo các yếu tố như lưu chuyển liên tục, không bị đồ đạc lộn xộn...
Bếp là nơi tụ tài, nếu có 2 thứ này là đại cát, cuối năm làm gì cũng gặp may
Trong phong thủy, phòng bếp cũng là nơi tích tụ nhiều nguồn năng lượng....
Vườn Nhật – Tiện ích đặc biệt cho các cư dân Vinhomes Smart City
Ấn tượng với phong cách vườn Nhật Bản với tinh thần thiền định và thư giãn, chủ đầu tư Vingroup đã mang đến cho...
Chiến lược “ngủ đông” của doanh nghiệp BĐS trong khó khăn liệu cần thiết?
Theo các chuyên gia, uy tín thương hiệu vẫn quan trọng nhưng sự tồn tại và phục hồi nhanh sau khủng hoảng mới là...
Tủ lạnh đừng để trống và những lưu ý giúp gọi tài lộc, tiền vào không thất thoát
Thức ăn dồi dào ngụ ý chủ nhân không phải lo lắng về cơm ăn áo mặc....
Làm việc ở khu vực nào mua chung cư Vincity Sportia?
Làm việc ở quận nào nên mua căn hộ chung cư Vincity Sportia Đại Mỗ – Tây Mỗ? Đây là băn khoăn của rất nhiều...