TP.HCM yêu cầu quản lý chặt chẽ thị trường bất động sản

Lãnh đạo TP cũng yêu cầu cần rà soát, xử lý các dự án chậm triển khai, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất...

Văn phòng UBND TP.HCM vừa có văn bản thông báo kết luận của Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong về tình hình kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh và thu chi ngân sách bốn tháng đầu năm và nhiệm vụ tháng 5. Trong đó có nhiều chỉ đạo về quản lý Thị Trường Bất Động Sản (BĐS) TP. Cụ thể, riêng về BĐS TP, ông Phong yêu cầu quản lý chặt chẽ thị trường, không cung cấp các thông tin chưa chính thức để đẩy giá BĐS, nhất là các khu vực huyện ngoại thành.

Đồng thời, lãnh đạo TP cũng yêu cầu cần rà soát, xử lý các dự án chậm triển khai, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất, tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc các dự án trọng điểm của TP.

Trước đó, UBND TP.HCM cũng đã có văn bản gửi các cơ quan chức năng về triển khai thực hiện các chỉ thị đã được Thành ủy, Ban Thường vụ Thành ủy chỉ đạo, trong đó có các chỉ đạo quan trọng về lĩnh vực BĐS, xây dựng.

Theo đó, TP.HCM yêu cầu tiếp tục đẩy mạnh thực hiện Chỉ thị số 23 năm 2019 của Ban Thường vụ Thành ủy về tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn TP. Sơ kết hai năm thực hiện chỉ thị này vào cuối tháng 7 năm nay.

TP.HCM cũng nhắc đến việc thực hiện Chỉ thị số 24 ngày 11-11-2019 về kiểm kê, rà soát quỹ nhà, đất, công trình và các tài sản khác gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước và tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng nhà, đất và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn TP. Chỉ thị này cũng sẽ được sơ kết hai năm thực hiện trong năm nay.

Sở Xây dựng TP.HCM cũng được yêu cầu tiếp tục đẩy mạnh thực hiện việc cải tạo, sửa chữa chung cư cũ trên địa bàn TP; nhà trên và ven kênh rạch. Báo cáo công tác này trong năm 2021.

Hôm 11-5, Văn phòng Chính phủ cũng có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Lê Minh Khái về định hướng công tác điều hành giá BĐS những tháng còn lại của năm 2021. Theo đó, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng nghiên cứu, xây dựng trình Chính phủ cơ chế, chính sách nhằm giảm thiểu mất cân đối trong sản phẩm BĐS, tăng nguồn cung đáp ứng nhu cầu của thị trường; các bộ, ngành nghiên cứu xây dựng giải pháp phát triển các dự án nhà ở thương mại giá thấp, đáp ứng nhu cầu của đa số người dân.

Giá căn hộ không giảm

Theo báo cáo Thị Trường Bđs hồi tháng 4 của chuyên trang batdongsan.com.vn, dù lượng sản phẩm chào bán và nhu cầu giao dịch căn hộ tại TP.HCM đang có dấu hiệu giảm mạnh dưới tác động từ sự bùng phát dịch bệnh, giá bán phân khúc này vẫn tiếp tục không giảm.

So với mức giá chào bán một tháng trước đó, căn hộ tại TP.HCM có xu hướng đi ngang nhưng nếu so với thời điểm cùng kỳ năm trước, mặt bằng giá của phân khúc này vẫn tiếp tục tăng 5%, đạt mức trung bình 45-47 triệu đồng/m2, gần tiệm cận mức 50 triệu đồng/m2. Cá biệt có nhiều dự án chào bán trong cuối tháng 4 vừa qua có biên độ tăng giá đạt gần 7%-10% so với mức chào bán cuối năm 2020.

Theo PLO