Nhu cầu doanh nghiệp sang nhượng lại mặt bằng tăng cao

Trên một số cộng đồng mạng, các group kín trên mạng xã hội… thông tin sang nhượng, tham khảo giá cho thuê lại mặt bằng, rao bán bất động sản sôi động. Các doanh nghiệp này cắt lỗ hoặc cho thuê lại để không bị mất tiền cọc thuê nhà trước đó.

Trên một group dành cho những nhà kinh doanh dịch vụ Airbnb, nhiều người nhờ tư vấn cách trả lại mặt bằng để không chịu phí phạt hay thương lượng chủ nhà giảm giá.

Đặc biệt, một số phòng cho thuê dịch vụ Airbnb nằm trong các chung cư được yêu cầu không nhận khách nước ngoài nên đã sẵn sàng nhượng giá cho thuê lại thấp hơn giá thuê ban đầu hòng giữ được cọc trước đó.

Anh Tuấn, một host lâu năm cho biết chuỗi homestay của anh đang vận hành gồm hai bất động sản đi thuê và 1 quản lý thay thế, doanh thu tính trên hoa hồng. Hiện anh có nhu cầu chuyển nhượng số căn hộ đi thuê và chuyển hướng sang khách trong nước, còn lại giao nhà trống, cho thuê dài hạn.

"Với giá hợp đồng thuê 20 triệu đồng/tháng cho căn 2 phòng ngủ, hiện tôi sẵn sàng giảm giá 20% từ đây đến cuối năm để giữ được tiền cọc 3 tháng", anh Tuấn nói.

Theo ông Mai Trường Giang - chủ hệ thống Chewy Junior Việt Nam, group Cộng đồng hỗ trợ các nhà kinh doanh có tên CSC (CEOs Supportive Community) đang nhận được sự quan tâm của nhiều ông chủ doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Đến cuối ngày 16-3 đã có hơn 500 thành viên, chủ yếu là giám đốc điều hành, sáng lập các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Trong phạm vi riêng tư, các ông chủ đã mạnh dạn chia sẻ những khó khăn, tổ chức bán hàng chéo, chia sẻ tìm kiếm đối tác thuê mặt bằng, dịch vụ kho, thu gom bàn ghế thanh lý và chung tay cùng tạo ra phong trào "Chủ nhà tốt bụng".

Nhiều người vừa là chủ nhà vừa là khách đi thuê đã chủ động giảm giá tiền thuê nhà.

Theo ghi nhận, nhu cầu được quan tâm nhất của các doanh nghiệp hiện nay là sang nhượng mặt bằng. Hầu hết do chi phí mặt bằng cao, doanh thu sụt giảm vì không có khách, dịch bệnh chưa rõ thời gian kết thúc nên các doanh nghiệp muốn dứt lỗ.

Ông Giang cho biết vì là group kín nên các doanh nghiệp có khó khăn cũng tự tin, thoải mái chia sẻ, không bị ràng buộc. Tín hiệu tích cực là ngoài các doanh nghiệp, một số chuyên gia cũng đưa vào gói tư vấn thuế, tài chính, dòng tiền miễn phí hỗ trợ doanh nghiệp lúc này.

"Dịch bệnh COVID-19 tiếp tục hoành hành và các doanh nghiệp vừa và nhỏ chịu tác động mạnh nhất nên trong khi chờ các chính sách hỗ trợ, cứu doanh nghiệp từ chính phủ, doanh nghiệp nhỏ phải cố gắng bắt tay để cứu mình", ông Giang cho biết.

Theo Tuổi trẻ