Hà Nội xem xét chủ trương đấu thầu Khu đô thị mới Liên Ninh

Hà Nội xem xét chủ trương đấu thầu Khu đô thị mới Liên Ninh
Ban Cán sự đảng UBND thành phố Hà Nội vừa có báo cáo, trình Thường trực Thành ủy Hà Nội xem xét, cho ý kiến về chủ trương đầu tư Khu đô thị mới Liên Ninh (tại xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì), thực hiện theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
ha-noi-xem-xet-chu-truong-dau-thau-khu-do-thi-moi-lien-ninh-1
Hà Nội xem xét chủ trương đấu thầu Khu đô thị mới Liên Ninh tại xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì. Ảnh: Hoàng Hiếu/TTXVN

Dự án do UBND huyện Thanh Trì đề xuất có vốn đầu tư dự kiến 1.423,4 tỷ đồng, quy mô sử dụng đất khoảng 27,7 ha, dân số khoảng 4.500 người. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất). Tiến độ thực hiện dự kiến từ năm 2022 đến năm 2026.

Mục tiêu đầu tư của dự án là xây dựng khu đô thị mới phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị, quy hoạch chi tiết được duyệt, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội nhằm nâng cao chất lượng đời sống nhân dân, góp phần tạo diện mạo đô thị mới cho huyện Thanh Trì. Đồng thời, khai thác và sử dụng hiệu quả quỹ đất, phát triển và đáp ứng nhu cầu nhà ở cho nhân dân trên địa bàn; tạo nguồn thu ngân sách từ đấu thầu quyền sử dụng đất đảm bảo phù hợp với mục tiêu, kế hoạch và nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội của thành phố và huyện.

Quy mô dự án được xác định theo Quy hoạch chi tiết Khu đô thị tại xã Liên Ninh, tỷ lệ 1/500 đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 2820/QĐ-UBND ngày 8/6/2018.

Với tổng diện tích 27,7 ha, sau khi hoàn thành đầu tư hạ tầng kỹ thuật, chủ đầu tư bàn giao lại cho huyện Thanh Trì khoảng 14.892 m2 đất công cộng, đơn vị ở (UBND phường, nhà văn hóa, trạm y tế); khoảng 13.415 m2 đất trường tiểu học; khoảng 12.696 m2 đất trường THCS; khoảng 31.970 m2 đất cây xanh, đơn vị ở (kí hiệu từ CX1-CX5).

Chủ đầu tư sẽ thực hiện đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới theo quy hoạch chi tiết được cấp thẩm quyền phê duyệt; đầu tư xây dựng công trình cây xanh khu ở diện tích đất khoảng 32.203 m2; đầu tư xây dựng công trình giao thông với diện tích đất khoảng 90.709,5 m2; Trường mầm non diện tích khoảng 7.796 m2.Đối với các công trình nhà ở có tổng diện tích khoảng 73.253 m2, chủ đầu tư sẽ xây dựng 197 căn biệt thự (ký hiệu từ BT1 - BT12) với tổng diện tích đất gần 46.000 m2, mật độ xây dựng 42 - 55%, tầng cao tối đa 04 tầng; 76 căn liền kề (ký hiệu từ LK1 - LK5) với tổng diện tích đất khoảng 9.188 m2, mật độ xây dựng 70%, tầng cao tối đa 5 tầng. Tại dự án này dự kiến dành khoảng 18.313 m2 (chiếm khoảng 25% diện tích đất ở) để xây dựng nhà ở xã hội với tổng diện tích sàn khoảng 144.215 m2, tầng cao tối đa 30 tầng.

UBND thành phố Hà Nội cho biết, dự án Khu đô thị mới Liên Ninh thuộc trường hợp phải thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định tại khoản 2 Điều 29 Luật Đầu tư trước khi tổ chức đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư. Qua xem xét, Hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương dự án do UBND huyện Thanh Trì đề xuất đã cơ bản phù hợp với quy định của Luật Đầu tư; các Nghị định số 30/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021, sổ 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ và hướng dẫn của Bộ Kế hoạch và Đầu tư tại Thông tư số 03/2021/TT-BKHĐT ngày 09/4/2021.

Sau khi được cập nhật, bổ sung trong Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2025 và Chương trình phát triển nhà ở Hà Nội giai đoạn 2021-2030, định hướng đến năm 2040, Dự án đủ điều kiện chấp thuận chủ trương đầu tư để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định tại Điều 11 Nghị định số 25/2020/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 4 Điều 108 Nghị định số 31/2021 /NĐ-CP ngày 26/3/2021). Ban Cán sự đảng UBND thành phố Hà Nội đã họp và có Thông báo số 550- TB/BCSĐ ngày 1/7/2022 thống nhất về chủ trương đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Liên Ninh.


Tin Mới

Vinhomes Ocean Park chính thức ra mắt phân khu căn hộ Sapphire 1 giải tỏa cơn khát cho thị trường BĐS

Vinhomes Ocean Park chính thức ra mắt phân khu căn hộ Sapphire 1 giải tỏa cơn khát cho thị trường BĐS

Giữa bối cảnh thị trường khan hiếm nguồn cung trong khi nhu cầu mua nhà không đáp ứng đủ, sự có mặt của Vinhomes...

Giao dịch nhà đất ở TP Hồ Chí Minh giảm mạnh

Giao dịch nhà đất ở TP Hồ Chí Minh giảm mạnh

Thị trường bất động sản 9 tháng đầu năm 2022 đã có dấu hiệu dần phục hồi; trong đó điểm sáng là thị trường...

Nuôi 10 loài cá cảnh này trong nhà để tấn tài tấn lộc tiền ùa về như nước

Nuôi 10 loài cá cảnh này trong nhà để tấn tài tấn lộc tiền ùa về như nước

Nuôi cá là sở thích phổ biến, đặc biệt nuôi cá phong thủy không chỉ tăng thêm sinh khí cho gia đình mà còn là một...

Mức độ quan tâm của nhà đầu tư trên thị trường bất động sản tiếp tục giảm mạnh

Mức độ quan tâm của nhà đầu tư trên thị trường bất động sản tiếp tục giảm mạnh

Do dịch bệnh COVID-19 vẫn diễn biến phức tạp, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam trong tháng 8/2021 tiếp tục...

10 cách biến ban công nhà bạn thành nơi

10 cách biến ban công nhà bạn thành nơi "nghỉ dưỡng" ai nhìn cũng mê mẩn

Diện tích thực ra không phải là vấn đề ngăn cản bạn tạo ra một ban công đẹp để luôn tận hưởng cuộc sống cả...

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục ảm đạm

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục ảm đạm

Trong bối cảnh giá đất tăng khắp nơi, nhiều phân khúc thị trường bất động sản phục hồi mạnh mẽ thì sức cầu...

0972853456