Với các chính sách mới về đất đai, minh bạch thị trường, thuế, thị trường trái phiếu... trong các nghị định, nghị quyết nói trên, thị trường bất động sản 2023 kỳ vọng sẽ có nhiều điểm sáng từ việc cải thiện tâm lý người mua, nhà đầu tư, tăng niềm tin của người dân vào thị trường, chính sách quản lý, từ đó thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh và bền vững hơn.
Nghị Định 44/2022/NĐ-CP
Theo nghị định số 42/2022/NĐ-CP quy định về việc cung cấp những thông tin và dịch vụ công trực tuyến của cơ quan Nhà nước trên môi trường mạng. Nghị định này đã được ban hành vào ngày 24/6/2022 và có hiệu lực từ ngày 15/8/2022 với một vài điểm mới đáng chú ý:
- Quy định rõ việc sử dụng thông tin dữ liệu thị trường nhà ở
- Yêu cầu công khai thông tin về thị trường nhà ở
- Yêu cầu chủ đầu tư phải cung cấp thông tin về dự án và lượt giao dịch bất động sản cho Sở Xây dựng
- Yêu cầu công khai giấy tờ pháp lý dự án bất động sản
Nghị Quyết 18-NQ/TW Về Đất Đai
Nghị quyết này có những điểm mới về chính sách đất đai đáng lưu ý, bao gồm:
- Hoàn thành sửa đổi Luật Đất đai năm 2013 và các luật khác có liên quan đến năm 2025, định hướng đến năm 2030
- Bỏ khung giá đất, có phương pháp xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường
- Người sở hữu nhiều nhà, đất sẽ đánh thuế cao hơn
- Giao đất, cho thuê đất chủ yếu thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất
- Cơ sở tôn giáo sử dụng đất vào mục đích khác phải trả tiền thuê đất theo quy định
- Người dân bị thu hồi đất sẽ có quy định cụ thể về bồi thường, hỗ trợ tái định cư
- Mở rộng đối tượng, hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp
- Quy định chế độ sử dụng đất xây dựng công trình trên không, công trình ngầm, đất hình thành từ hoạt động lấn biển
Với các chính sách mới về đất đai, minh bạch thị trường, thuế, thị trường trái phiếu... trong các nghị định, nghị quyết nói trên, Thị Trường Bất Động Sản 2023 kỳ vọng sẽ có nhiều điểm sáng từ việc cải thiện tâm lý người mua, nhà đầu tư, tăng niềm tin của người dân vào thị trường, chính sách quản lý, từ đó thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh và bền vững hơn.
Tin Mới
Cổ nhân dạy: 5 loại cây không nên trồng trong nhà, nếu không Thần Tài sẽ chạy xa tít tắp
Có những cây cảnh không tốt cho gia chủ khi đặt trong nhà, người chơi cây nên lưu ý để tránh gặp phải những điều...
Nhà đầu tư ngoại tăng gom bất động sản Việt
Trong khi thị trường bất động sản tăng trưởng chậm đầu năm, không ít nhà đầu tư nước ngoài vẫn đẩy mạnh tìm...
Hai yếu tố "vàng" sẽ tạo sức bật cho thị trường BĐS ngay khi dịch bệnh kết thúc
Làn sóng các ông lớn chuyển sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam và xu hướng hồi hương tránh dịch của kiều bào...
Xây nhà cấp 4 ở quê có 5 lưu ý không thể bỏ qua, cái thứ 2 là đại kỵ
Trên thực tế, ở các vùng nông thôn, tốt nhất là không nên cao hơn các công trình xung quanh....
Mua nhà không nên mua những loại này, chỉ khi dọn đến mới biết tiếc
Mua nhà không nên mua những loại nhà này, người đã từng ở đều nói rằng đi rồi hối hận cũng không kịp!...
Nhu cầu bất động sản bán lẻ gia tăng
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định, 3 năm qua, trong khi nguồn cung bất động sản bán lẻ tăng...