175 USD thuê được một m2 đất công nghiệp

175 USD thuê được một m2 đất công nghiệp
Quý II, giá chào thuê đất công nghiệp trên địa bàn thành phố chạm ngưỡng 175 USD (khoảng hơn 4 triệu đồng) một m2 cho chu kỳ thuê.

Quý II, giá chào thuê đất công nghiệp trên địa bàn thành phố chạm ngưỡng 175 USD (khoảng hơn 4 triệu đồng) một m2 cho chu kỳ thuê.

175-usd-thue-duoc-mot-m2-dat-cong-nghiep-1
Khu công nghiệp Tân Tạo. Ảnh: Quỳnh Trần.

Báo cáo bất động sản công nghiệp của Colliers Việt Nam cho biết, bất chấp đợt dịch thứ tư bùng phát và diễn biến phức tạp, giá thuê đất công nghiệp vẫn tiếp tục xu hướng đi lên trong quý II.

TP HCM ghi nhận giá chào thuê đất công nghiệp trung bình đạt mức 175 USD một m2 cho kỳ hạn thuê, tăng nhẹ so với quý trước, dẫn đầu các tỉnh phía Nam và cả nước. Tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp tại TP HCM đạt trung bình 85%. Tuy giá thuê vẫn tiếp đà tăng, các giao dịch thuê đất công nghiệp tại TP HCM bắt đầu chậm lại kể từ tháng 4 do số ca Covid-19 tăng đột biến.

Ở phía Bắc, giá chào thuê đất công nghiệp trung bình tại Hà Nội dẫn đầu và duy trì ở mức 140 USD một m2 cho kỳ hạn thuê suốt quý II, tỷ lệ lấp đầy đạt 90%. Nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm đất công nghiệp ở Hưng Yên, Hải Dương để mở rộng quy mô.

Colliers cho biết, dù giá thuê đất công nghiệp tại TP HCM tiếp tục tăng và tại Hà Nội vẫn neo cao trong quý II, thị trường này đang đứng trước một số thách thức đáng quan ngại. Việc các ca nhiễm Covid-19 lây lan nhanh, xâm nhập vào các khu công nghiệp có thể khiến các giao dịch thuê đất, nhà xưởng công nghiệp bị gián đoạn trong thời gian tới.

Trong khi đó, báo cáo bất động sản công nghiệp theo vùng của JLL cho biết, giá thuê đất công nghiệp tại 4 tỉnh phía Nam (gồm TP HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An và Bà Rịa - Vũng Tàu) đạt 113 USD (khoảng 2,6 triệu đồng) một m2 cho chu kỳ thuê, vẫn tăng 7,1% so với cùng kỳ năm 2020.

Tuy nhiên, Thị Trường Bất Động Sản công nghiệp phía Bắc đã có dấu hiệu chậm lại do tác động của đợt dịch Covid-19 lần thứ tư. Giá thuê đất công nghiệp các tỉnh phía Bắc trong quý II giữ nguyên ở mức 107 USD một m2 trên chu kỳ thuê, tuy vẫn tăng 5,9% so với cùng kỳ năm trước nhưng đà tăng đã chậm lại so với quý I.

JLL đánh giá, đà tăng của giá thuê đất công nghiệp có thể bị kìm hãm trước việc các khu công nghiệp phải tạm ngừng sản xuất do Covid-19. Một lượng lớn doanh nghiệp thuộc ngành chế biến, chế tạo phải tạm ngừng hoạt động do Covid-19 trong nửa đầu năm nay cũng tác động tiêu cực đến tỷ lệ lấp đầy nhà xưởng xây sẵn.

Theo Vnexpress


Tin Mới

Những tân chủ nhân nói gì khi sở hữu nhà mới tại VinCity Sportia?

Những tân chủ nhân nói gì khi sở hữu nhà mới tại VinCity Sportia?

Đánh trúng tâm tư và nhu cầu đa dạng của nhiều đối tượng khách hàng, căn hộ VinCity Sportia không chỉ ghi dấu ấn...

Vụ đổi 99ha ‘đất vàng’ cải tạo chung cư: Yêu cầu Hải Phòng làm rõ ý kiến Bộ Tài chính

Vụ đổi 99ha ‘đất vàng’ cải tạo chung cư: Yêu cầu Hải Phòng làm rõ ý kiến Bộ Tài chính

Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng yêu cầu UBND TP Hải Phòng nghiên cứu, tiếp thu, làm rõ ý kiến của Bộ Tài chính về...

4 món đồ cũ không được mang đi khi chuyển nhà, nhiều người vẫn chưa hiểu tại sao

4 món đồ cũ không được mang đi khi chuyển nhà, nhiều người vẫn chưa hiểu tại sao

Khi chuyển đến nhà mới, những món ăn cũ này nên được chọn lọc lại và vứt đi....

9 đại kỵ trong phong thủy nhà ở và cách hóa giải đơn giản không phải ai cũng biết

9 đại kỵ trong phong thủy nhà ở và cách hóa giải đơn giản không phải ai cũng biết

Trước nhà có cây to hoặc cây khô. Phong thủy rất kỵ việc có cây khô hoặc cây to ở trước nhà, điều này sẽ...

Nhà phong thủy 'vạch' 4 lỗi bố trí đèn ngủ khiến vợ chồng lục đục

Nhà phong thủy 'vạch' 4 lỗi bố trí đèn ngủ khiến vợ chồng lục đục

Đèn ngủ không phải là thứ muốn treo đâu thì treo, muốn đặt đâu thì đặt. Nếu đặt không đúng vị trí, phạm...

Đề nghị giảm lãi suất, không chuyển nhóm nợ xấu hơn với khoản vay bất động sản đến hạn

Đề nghị giảm lãi suất, không chuyển nhóm nợ xấu hơn với khoản vay bất động sản đến hạn

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA) vừa có công văn gửi Bộ Xây dựng đề xuất các giải pháp 'cứu' thị trường...

0972853456