Giá nhà liền thổ tại TP Thủ Đức tăng cả tỷ đồng một căn

Giá nhà liền thổ tại TP Thủ Đức tăng cả tỷ đồng một căn
Hiện các căn nhà phố đã có sổ hồng tại quận 9, Thủ Đức tăng giá 500-800 triệu đồng một căn so với 4-5 tháng trước

Hiện các căn nhà phố đã có sổ hồng tại quận 9, Thủ Đức tăng giá 500-800 triệu đồng một căn so với 4-5 tháng trước

gia-nha-lien-tho-tai-tp-thu-duc-tang-ca-ty-dong-mot-can-1
Những dãy nhà liền thổ xây sẵn tại một dự án thuộc TP Thủ Đức. Ảnh: Đại Phúc.

Khảo sát của VnExpress vào đầu tháng 2/2021, tại quận 9, khu Tăng Nhơn Phú, nhiều căn nhà phố hẻm xe hơi pháp lý sổ hồng, diện tích đất 50 m2, quy mô xây dựng một trệt 2 lầu, diện tích sử dụng 150 m2 đang được giao dịch 5,2-5,3 tỷ đồng một căn. Mức giá này đã đội lên 800 triệu đồng một căn so với vùng giá giao dịch 4,5 tỷ đồng ghi nhận từ tháng 10/2020, tức trước thời điểm Nghị quyết thành lập TP Thủ Đức được công bố ngày 31/12 năm ngoái.

Trong khi đó, nhà phố và biệt thự thuộc dự án Hưng Phú, tại quận Thủ Đức cũng ghi nhận đội lên 500 triệu đồng một căn sau khi TP Thủ Đức được thành lập và chủ đầu tư bàn giao sổ hồng cho cư dân.

Một dự án khu đô thị nằm trên trục Quốc lộ 13, thuộc phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức cũng ghi nhận các căn nhà phố xây sẵn giá 15 tỷ đồng một căn được giao dịch cách đây 5-6 tháng hiện cũng tăng giá ít nhất 1-2 tỷ đồng.

Trên thực tế, càng về cuối năm, tốc độ tăng giá của bất động sản liền thổ có pháp lý hoàn chỉnh, đã được cấp sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà) diễn ra nhanh hơn so với cùng kỳ năm trước. Giới chuyên gia cho rằng, cú hích thành lập TP Thủ Đức đã tác động mạnh đến đà tăng giá của nhóm tài sản có giá trị cao này.

Trao đổi với VnExpress, Ông Nguyễn Lộc Hạnh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Ngọc Châu Á xác nhận, giá nhà phố tại quận 9, Thủ Đức đang tăng khá mạnh trong vòng 4-6 tháng qua. Nguyên nhân chính của đợt thiết lập mặt bằng giá mới này là do việc quy hoạch, thành lập TP Thủ Đức nhận được sự ủng hộ cao và đã nhanh chóng đi vào thực tiễn.

Theo ông Hạnh, dễn biến tích cực của TP Thủ Đức tạo nên cú hích tâm lý cho thị trường nhà ở trên địa bàn này. Mặt khác, vì nhà liền thổ tại TP HCM không nhiều nguồn cung cũng khiến giá bị đội lên trong dịp cuối năm. Bởi đây là thời điểm nhiều người chọn bỏ tiền vào loại tài sản gắn liền với đất để tìm kênh trú ẩn an toàn.

Báo cáo đánh giá về nhà liền thổ TP HCM do Savills vừa công bố cũng xác nhận, TP Thủ Đức đang dần trở thành điểm nóng mới của thị trường nhà phố và biệt thự.

Các quận phía Đông gồm Thủ Đức, quận 9 chiếm đến 80% tổng giao dịch bất động sản liền thổ TP HCM trong năm 2020. Khu Đông dự kiến sẽ chiếm khoảng 40% nguồn cung trong tương lai đến năm 2023, nhờ quỹ đất lớn, quy hoạch độ thị và cơ sở hạ tầng tốt. Theo đó, khu vực này được kỳ vọng sẽ tiếp tục dẫn đầu thị trường thời gian tới.

Theo Vnexpress


Tin Mới

Thời gian dự kiến mở bán VinCity Tây Mỗ – Đại Mỗ (VinCity Sportia)

Thời gian dự kiến mở bán VinCity Tây Mỗ – Đại Mỗ (VinCity Sportia)

VinCity Sportia (tên gọi chính thức của VinCity Tây Mỗ – Đại Mỗ) là một trong những dự án bất động sản tầm...

Không phải nhà to là phúc dày, ở được trong ngôi nhà nhỏ có 3 thứ này mới nhiều lộc

Không phải nhà to là phúc dày, ở được trong ngôi nhà nhỏ có 3 thứ này mới nhiều lộc

Một trong những yếu tố phong thủy được quan tâm hàng đầu chính là ánh sáng của căn nhà....

Thùng rác đặt ở vị trí này là đại hung, người giàu không bao giờ làm thế!

Thùng rác đặt ở vị trí này là đại hung, người giàu không bao giờ làm thế!

Không nên đặt quá nhiều thùng rác trong nhà vì những uế khí từ các thùng rác sẽ nhanh chóng tích tụ thành sát khí,...

Mua đất 17 năm chưa làm được nhà

Mua đất 17 năm chưa làm được nhà

Khoảng 700 khách hàng mua đất nền tại dự án khu dân cư Hồng Lĩnh (huyện Nhà Bè, TP.HCM) từ năm 2002 đến nay vẫn chưa...

'Sốt' đất tại các tỉnh phía Nam - Bài 1: 'Cò' thổi giá

'Sốt' đất tại các tỉnh phía Nam - Bài 1: 'Cò' thổi giá

Thị trường bất động sản tại các huyện ngoại thành và các tỉnh, thành lân cận TP Hồ Chí Minh đã "sốt cao" khi...

Tìm hiểu về hệ sinh thái thông minh ở đại đô thị Vinhomes Smart City

Tìm hiểu về hệ sinh thái thông minh ở đại đô thị Vinhomes Smart City

Ngày 23/04/2019 vừa qua, Vingroup đã chính thức công bố nâng cấp VinCity Sportia thành đại đô thị thông minh Vinhomes Smart...

0972853456