Giá nhà liền thổ tại TP Thủ Đức tăng cả tỷ đồng một căn

Giá nhà liền thổ tại TP Thủ Đức tăng cả tỷ đồng một căn
Hiện các căn nhà phố đã có sổ hồng tại quận 9, Thủ Đức tăng giá 500-800 triệu đồng một căn so với 4-5 tháng trước

Hiện các căn nhà phố đã có sổ hồng tại quận 9, Thủ Đức tăng giá 500-800 triệu đồng một căn so với 4-5 tháng trước

gia-nha-lien-tho-tai-tp-thu-duc-tang-ca-ty-dong-mot-can-1
Những dãy nhà liền thổ xây sẵn tại một dự án thuộc TP Thủ Đức. Ảnh: Đại Phúc.

Khảo sát của VnExpress vào đầu tháng 2/2021, tại quận 9, khu Tăng Nhơn Phú, nhiều căn nhà phố hẻm xe hơi pháp lý sổ hồng, diện tích đất 50 m2, quy mô xây dựng một trệt 2 lầu, diện tích sử dụng 150 m2 đang được giao dịch 5,2-5,3 tỷ đồng một căn. Mức giá này đã đội lên 800 triệu đồng một căn so với vùng giá giao dịch 4,5 tỷ đồng ghi nhận từ tháng 10/2020, tức trước thời điểm Nghị quyết thành lập TP Thủ Đức được công bố ngày 31/12 năm ngoái.

Trong khi đó, nhà phố và biệt thự thuộc dự án Hưng Phú, tại quận Thủ Đức cũng ghi nhận đội lên 500 triệu đồng một căn sau khi TP Thủ Đức được thành lập và chủ đầu tư bàn giao sổ hồng cho cư dân.

Một dự án khu đô thị nằm trên trục Quốc lộ 13, thuộc phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức cũng ghi nhận các căn nhà phố xây sẵn giá 15 tỷ đồng một căn được giao dịch cách đây 5-6 tháng hiện cũng tăng giá ít nhất 1-2 tỷ đồng.

Trên thực tế, càng về cuối năm, tốc độ tăng giá của bất động sản liền thổ có pháp lý hoàn chỉnh, đã được cấp sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà) diễn ra nhanh hơn so với cùng kỳ năm trước. Giới chuyên gia cho rằng, cú hích thành lập TP Thủ Đức đã tác động mạnh đến đà tăng giá của nhóm tài sản có giá trị cao này.

Trao đổi với VnExpress, Ông Nguyễn Lộc Hạnh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Ngọc Châu Á xác nhận, giá nhà phố tại quận 9, Thủ Đức đang tăng khá mạnh trong vòng 4-6 tháng qua. Nguyên nhân chính của đợt thiết lập mặt bằng giá mới này là do việc quy hoạch, thành lập TP Thủ Đức nhận được sự ủng hộ cao và đã nhanh chóng đi vào thực tiễn.

Theo ông Hạnh, dễn biến tích cực của TP Thủ Đức tạo nên cú hích tâm lý cho thị trường nhà ở trên địa bàn này. Mặt khác, vì nhà liền thổ tại TP HCM không nhiều nguồn cung cũng khiến giá bị đội lên trong dịp cuối năm. Bởi đây là thời điểm nhiều người chọn bỏ tiền vào loại tài sản gắn liền với đất để tìm kênh trú ẩn an toàn.

Báo cáo đánh giá về nhà liền thổ TP HCM do Savills vừa công bố cũng xác nhận, TP Thủ Đức đang dần trở thành điểm nóng mới của thị trường nhà phố và biệt thự.

Các quận phía Đông gồm Thủ Đức, quận 9 chiếm đến 80% tổng giao dịch bất động sản liền thổ TP HCM trong năm 2020. Khu Đông dự kiến sẽ chiếm khoảng 40% nguồn cung trong tương lai đến năm 2023, nhờ quỹ đất lớn, quy hoạch độ thị và cơ sở hạ tầng tốt. Theo đó, khu vực này được kỳ vọng sẽ tiếp tục dẫn đầu thị trường thời gian tới.

Theo Vnexpress


Tin Mới

Căn hộ Studio VinCity Sportia Đại Mỗ – Tây Mỗ | Lựa chọn lý tưởng cho người trẻ

Căn hộ Studio VinCity Sportia Đại Mỗ – Tây Mỗ | Lựa chọn lý tưởng cho người trẻ

Khác với thế hệ trước thường ưa thích nhà riêng hay biệt thự, giới trẻ ngày nay thường muốn sở hữu những căn...

Rao bán biệt thự, khách sạn giá trăm tỷ đồng ở TPHCM

Rao bán biệt thự, khách sạn giá trăm tỷ đồng ở TPHCM

Thời gian gần đây, tại TPHCM, không ít biệt thự, khách sạn, tòa nhà văn phòng trị giá hàng trăm tỷ đồng, trong đó...

Kịch bản nào cho thị trường bất động sản năm 2020?

Kịch bản nào cho thị trường bất động sản năm 2020?

Theo các chuyên gia, thị trường trong năm 2019 gặp khó khăn về nguồn cung mới nhưng cũng là điểm lợi để thị trường...

Đổ muối vào ly nước đặt chỗ này, xua đuổi năng lượng xấu, rước tài lộc vào nhà

Đổ muối vào ly nước đặt chỗ này, xua đuổi năng lượng xấu, rước tài lộc vào nhà

Lưu ý rằng khi đổ bỏ cốc nước đổi màu, đổi kết cấu, hãy đổ chúng vào bồn cầu và dội nước đi.

...

Phú Quốc kín khách du lịch thời điểm cuối năm 2018

Phú Quốc kín khách du lịch thời điểm cuối năm 2018

PQR – Vào ngày 31/12 ông Trần Chí Dũng – Giám đốc Sở Du lịch tỉnh Kiên Giang cho biết, dịp Tết Dương lịch...

Rộ huy động vốn trái phép bằng hình thức chuyển nhượng đất nền ở Cần Thơ

Rộ huy động vốn trái phép bằng hình thức chuyển nhượng đất nền ở Cần Thơ

Qua kiểm tra 9 dự án, cơ quan chức năng TP Cần Thơ phát hiện có 4 dự án chủ đầu tư có thực hiện huy động vốn...

0972853456