Cẩn trọng “lệch pha” thành phố Phía Đông

Cẩn trọng “lệch pha” thành phố Phía Đông
Thông tin Sở Nội vụ TP HCM trình phương án thành lập thành phố Phía Đông đang hâm nóng thị trường. Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo cẩn trọng việc thiếu dự án nhà ở bình dân tại khu vực này.

Thông tin Sở Nội vụ TP HCM trình phương án thành lập thành phố Phía Đông đang hâm nóng thị trường. Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo cẩn trọng việc thiếu dự án nhà ở bình dân tại khu vực này.

can-trong-lech-pha-thanh-pho-phia-dong-1
Đường Mai Chí Thọ - tâm điểm bất động sản quận 2, Thành phố phía Đông trực thuộc TP HCM

Với phương án sáp nhập 3 đơn vị hành chính là Quận 2, Quận 9 và Quận Thủ Đức, thành phố phía Đông trực thuộc TP HCM sẽ có diện tích 21.156,9 ha tức khoảng 212 km2 bằng 10% diện tịch TP HCM hiện nay. Về dân số, TP Phía Đông sẽ có tổng số hơn 1 triệu dân, bằng khoảng 11% dân số toàn thành phố hiện nay với mật độ khoảng 14.800 người/km2.

Khu vực này, hiện hệ thống hạ tầng khung đã và đang được hoàn thiện như Xa lộ Hà Nội, Cao tốc HCM-Long Thành-Dầu Giây; Metro Bến Thành - Suối Tiên,… với các hạ tầng lớn đã và đang hình thành như Khu Đại học, KĐT mới Thủ Thiêm... Bất động sản khu Đông TP HCM nóng lên từng ngày, các doanh nghiệp, nhà đầu tư đổ dồn về “săn” quỹ đất triển khai dự án bất chấp những ảnh hưởng do dịch COVID-19.

Trong báo cáo Thị Trường Bất Động Sản quý 2/2020 của DKRA Vietnam cũng đã cho thấy phân khúc đất nền tại khu Đông tiếp tục dẫn đầu nguồn cung mới và sức cầu, chiếm 74% cơ cấu nguồn cung mới và 85,7% lượng tiêu thụ trên nguồn cung mới. Ở phân khúc căn hộ, khu đông và khu nam vẫn chiếm tỷ trọng lớn trong nguồn cung.

Làn sóng đầu tư của các ông lớn bất động sản cả trong và ngoài nước đã và đang tập trung về khu Đông như Vinhomes, Novaland, Khang Điền, Đại Quang Minh... hay các chủ đầu tư ngoại như CapitaLand, Keppeland... Theo CBRE Việt Nam thì giá đất quận 2 và quận 9 tăng rất mạnh, có nơi tăng gấp 2-3 lần trong 2 năm qua.

Tuy nhiên, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HOREA nhận định, điều này sẽ giúp phân khúc bất động sản nhà ở, căn hộ, văn phòng cao cấp có rất nhiều cơ hội phát triển trong thời gian tới. Tuy nhiên, phân khúc bất động sản bình dân để phục vụ một lượng lớn cư dân địa phương, nhất là những người có thu nhập thấp đang hầu như chưa thấy nhà đầu tư đăng kí.

Theo DĐDN


Tin Mới

Lỗ nặng, doanh nghiệp địa ốc vẫn đặt kế hoạch hoành tráng cho năm 2020

Lỗ nặng, doanh nghiệp địa ốc vẫn đặt kế hoạch hoành tráng cho năm 2020

Dù kết quả kinh doanh quý 1 không mấy khả quan nhưng nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn đặt kế hoạch doanh thu lợi...

Bịt 'lỗ hổng' môi giới 'chui' bất động sản để tránh rủi ro

Bịt 'lỗ hổng' môi giới 'chui' bất động sản để tránh rủi ro

Cả nước hiện có hàng trăm nghìn người đang hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản (BĐS), nhưng trong đó...

Gợi ý hành trình 4 ngày 3 đêm nếu có ý định đón Tết Dương lịch ở Phú Quốc

Gợi ý hành trình 4 ngày 3 đêm nếu có ý định đón Tết Dương lịch ở Phú Quốc

PQR – Bờ cát trắng mịn màng ôm lấy làn nước xanh biếc tại Phú Quốc luôn khiến du khách xao xuyến và bồi hồi....

Người mệnh này trong phong thủy tuyệt đối tránh đặt bể cá cảnh trong nhà

Người mệnh này trong phong thủy tuyệt đối tránh đặt bể cá cảnh trong nhà

Bể cá cảnh có giá trị phong thủy tốt lành về đời sống tinh thần, sức khỏe, tài lộc, may mắn... cho gia đình. Có...

Rộ huy động vốn trái phép bằng hình thức chuyển nhượng đất nền ở Cần Thơ

Rộ huy động vốn trái phép bằng hình thức chuyển nhượng đất nền ở Cần Thơ

Qua kiểm tra 9 dự án, cơ quan chức năng TP Cần Thơ phát hiện có 4 dự án chủ đầu tư có thực hiện huy động vốn...

Có nên đầu tư căn hộ VinCity? Cách chọn sản phẩm đầu tư phù hợp

Có nên đầu tư căn hộ VinCity? Cách chọn sản phẩm đầu tư phù hợp

Siêu đô thị đẳng cấp Singapore – VinCity là những dự án bất động sản được chú ý nhất trên thị trường...

0972853456