Cẩn trọng “lệch pha” thành phố Phía Đông

Cẩn trọng “lệch pha” thành phố Phía Đông
Thông tin Sở Nội vụ TP HCM trình phương án thành lập thành phố Phía Đông đang hâm nóng thị trường. Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo cẩn trọng việc thiếu dự án nhà ở bình dân tại khu vực này.

Thông tin Sở Nội vụ TP HCM trình phương án thành lập thành phố Phía Đông đang hâm nóng thị trường. Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo cẩn trọng việc thiếu dự án nhà ở bình dân tại khu vực này.

can-trong-lech-pha-thanh-pho-phia-dong-1
Đường Mai Chí Thọ - tâm điểm bất động sản quận 2, Thành phố phía Đông trực thuộc TP HCM

Với phương án sáp nhập 3 đơn vị hành chính là Quận 2, Quận 9 và Quận Thủ Đức, thành phố phía Đông trực thuộc TP HCM sẽ có diện tích 21.156,9 ha tức khoảng 212 km2 bằng 10% diện tịch TP HCM hiện nay. Về dân số, TP Phía Đông sẽ có tổng số hơn 1 triệu dân, bằng khoảng 11% dân số toàn thành phố hiện nay với mật độ khoảng 14.800 người/km2.

Khu vực này, hiện hệ thống hạ tầng khung đã và đang được hoàn thiện như Xa lộ Hà Nội, Cao tốc HCM-Long Thành-Dầu Giây; Metro Bến Thành - Suối Tiên,… với các hạ tầng lớn đã và đang hình thành như Khu Đại học, KĐT mới Thủ Thiêm... Bất động sản khu Đông TP HCM nóng lên từng ngày, các doanh nghiệp, nhà đầu tư đổ dồn về “săn” quỹ đất triển khai dự án bất chấp những ảnh hưởng do dịch COVID-19.

Trong báo cáo Thị Trường Bất Động Sản quý 2/2020 của DKRA Vietnam cũng đã cho thấy phân khúc đất nền tại khu Đông tiếp tục dẫn đầu nguồn cung mới và sức cầu, chiếm 74% cơ cấu nguồn cung mới và 85,7% lượng tiêu thụ trên nguồn cung mới. Ở phân khúc căn hộ, khu đông và khu nam vẫn chiếm tỷ trọng lớn trong nguồn cung.

Làn sóng đầu tư của các ông lớn bất động sản cả trong và ngoài nước đã và đang tập trung về khu Đông như Vinhomes, Novaland, Khang Điền, Đại Quang Minh... hay các chủ đầu tư ngoại như CapitaLand, Keppeland... Theo CBRE Việt Nam thì giá đất quận 2 và quận 9 tăng rất mạnh, có nơi tăng gấp 2-3 lần trong 2 năm qua.

Tuy nhiên, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HOREA nhận định, điều này sẽ giúp phân khúc bất động sản nhà ở, căn hộ, văn phòng cao cấp có rất nhiều cơ hội phát triển trong thời gian tới. Tuy nhiên, phân khúc bất động sản bình dân để phục vụ một lượng lớn cư dân địa phương, nhất là những người có thu nhập thấp đang hầu như chưa thấy nhà đầu tư đăng kí.

Theo DĐDN


Tin Mới

Giảm tiền mặt bằng cả trăm triệu đồng/tháng, người thuê vẫn “méo mặt”

Giảm tiền mặt bằng cả trăm triệu đồng/tháng, người thuê vẫn “méo mặt”

Dù được giảm tiền thuê mặt bằng cả trăm triệu đồng/tháng nhưng người thuê vẫn “chật vật” vì không có nguồn...

Môi giới rao bán cả đất quy hoạch công viên, đường giao thông ở TP.HCM

Môi giới rao bán cả đất quy hoạch công viên, đường giao thông ở TP.HCM

Quy hoạch đất công viên cây xanh và đường dự kiến thế nhưng khu đất hơn 757m2 tại P.Phước Long B, Q.9, TP.HCM lại...

Mua nhà tiện nghi bằng giải pháp tài chính với đại đô thị VinCity

Mua nhà tiện nghi bằng giải pháp tài chính với đại đô thị VinCity

Nhiều người mua nhà thay vì chọn những căn hộ vừa tiền nhưng thiếu tiện ích đã chọn những căn hộ hiện đại,...

Cách đặt vị trí bát hương trên bàn thờ đúng chuẩn, xem ngay kẻo sai

Cách đặt vị trí bát hương trên bàn thờ đúng chuẩn, xem ngay kẻo sai

Trên bàn thờ gia tiên thường sẽ bày ít nhất là hai bát hương trên bàn thờ, một thờ thần linh, một thờ gia tiên....

Người thuê nhà có được miễn, giảm tiền thuê mặt bằng trong đại dịch Covid-19?

Người thuê nhà có được miễn, giảm tiền thuê mặt bằng trong đại dịch Covid-19?

Xoay quanh vấn đề nhiều hàng quán phải đóng cửa do dịch Covid-19, nhiều câu hỏi đặt ra rằng liệu rằng người thuê...

Gầm giường dù rộng đến đâu cũng không được để đồ linh tinh, kị nhất là 3 thứ này

Gầm giường dù rộng đến đâu cũng không được để đồ linh tinh, kị nhất là 3 thứ này

Bạn không nên để giày dép ở dưới gầm giường bởi mùi giày có thể khiến bạn cảm thấy khó chịu, ngủ...

0972853456