Lệnh cấm phân lô bán nền tại Phú Quốc đang được xem xét gỡ bỏ?

Sau khi nghe đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo đề xuất và trên cơ sở ý kiến của Ban Thường vụ Huyện ủy Phú Quốc cùng các ngành chức năng có liên quan, UBND tỉnh Kiên Giang đã ban hành quyết định quy định diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh.

Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang vừa giao các sở ngành chức năng tỉnh nghiên cứu, tham mưu để trình xin ý kiến của Thường trực Tỉnh ủy và Ban Thường vụ Tỉnh ủy chấp thuận cho chấm dứt hiệu lực công văn số 651 do UBND tỉnh ban hành vào ngày 15/5/2018 đối với việc tạm dừng phân lô, tách thửa hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng đất trên địa bàn huyện đảo Phú Quốc.

Nội dung của quyết định này đã quy định rõ ràng, cụ thể về diện tích, điều kiện tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất… để đảm bảo kiểm soát chặt chẽ tình trạng phân lô, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất và xây dựng trái phép, nhất là trên đất nông nghiệp.

“Thường trực UBND tỉnh đã thống nhất trình Tỉnh ủy cho ý kiến về việc chấm dứt hiệu lực của công văn 651 vì đây là chỉ đạo của Tỉnh ủy. Do đó, khi nào Tỉnh ủy thống nhất theo đề xuất này thì UBND tỉnh sẽ chính thức ban hành văn bản có liên quan để các ngành chức năng cùng UBND huyện Phú Quốc thực hiện trong thời gian tới”, Phó chánh văn phòng UBND tỉnh Kiên Giang Trần Công Danh thông tin với báo chí.

Do đó, UBND tỉnh thống nhất chấm dứt hiệu lực công văn 651 đã ban hành trước đó sau khi có ý kiến chấp thuận của Thường trực Tỉnh ủy.

Trước đó, vào tháng 5/2019, UBND huyện Phú Quốc đã có văn bản chỉ đạo về việc tạm ngưng chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với các trường hợp phân lô, tách thửa diện tích dưới 500m2. Từ công văn này, hiện nay tình trạng mua bán, chuyển nhượng đất đai trên địa bàn huyện Phú Quốc giảm nhiệt, dù giá bán vẫn ở mức cao.

Tỉnh ủy Kiên Giang yêu cầu UBND tỉnh chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, rà soát để xử lý nghiêm những trường hợp vi phạm về quản lý đất đai tại huyện Phú Quốc. Đối với các trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp không đúng quy định thì kiên quyết thu hồi. Tiếp tục rà soát trình tự, thủ tục cấp sổ đỏ và thực hiện nghiêm quy định về đất đai và quy hoạch được phê duyệt ở Phú Quốc.

Cùng với đó, Bí thư Tỉnh ủy Kiên Giang Nguyễn Thanh Nghị cũng đã có công văn gửi UBND tỉnh về việc tăng cường công tác quản lý, kiểm tra và xử lý các vấn đề liên quan đất đai ở Phú Quốc.

Đặc biệt, Tỉnh ủy Kiên Giang yêu cầu kiểm tra, xử lý việc tách thửa, phân lô trên địa bàn theo quy định. Kiên quyết xử lý các trường hợp tự quy hoạch, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất trong khi chưa được cấp thẩm quyền cho phép.

Các dự án của các ông lớn như Sun group, Bim Group, Ceo group,… hay như mới đây nhất là dự án Meyhomes capital phú quốc của Tân Á Đại Thành group sẽ trở thành những sản phẩm chủ lực trong năm 2020 tại Phú Quốc trong thời gian chờ đợi nghị quyết xem xét lại lệnh cấm phân lô bán nền làm sốt ảo giá đất tại Phú Quốc thời gian qua.