Chiến tranh thương mại Mỹ-Trung ảnh hưởng tích cực đến thị trường Bất động sản Bắc Ninh.

Chiến tranh thương mại giữa hai nền kinh tế lớn nhất thế giới, đã và đang tạo ra những tác động mạnh mẽ đến nền kinh tế toàn cầu trong mọi lĩnh vực. Trong đó bao gồm cả thách thức xen lẫn cơ hội, tại thị trường Việt Nam Bất động sản công nghiệp có lẽ là sản phẩm được hưởng lợi nhiều nhất từ cuộc chiến này.

Tỉnh Bắc Ninh nằm trong Vùng Công Nghiệp 2, được chính phủ quy hoạch là nơi sản xuất của các ngành cơ khí, điện tử và công nghệ thông tin, thực tế hiện tại nhiều 'ông lớn' trên thế giới thuộc các lĩnh vực này đã đặt nhà máy sản xuất tại đây và đang không ngừng gia tăng quy mô. Trong tương lai, khi căng thẳng giữa hai gã khổng lồ Mỹ-Trung chưa có dấu hiệu hạ nhiệt thì việc Bắc Ninh tiếp tục chào đón những tập đoàn tầm cỡ đặt đại bản doanh chỉ còn là vấn đề thời gian. Ngay tại thời điểm này theo nguồn tin từ nhiều tờ báo lớn trong và ngoài nước như New York Time, Vnexpress, Dantri…… cho biết, nhiều đại gia trong lĩnh vực công nghệ thông tin đang rục rịch di chuyển chuỗi cũng ứng của mình về Việt Nam.

iPhone_Viet_Nam_2

Theo thống kê của chính phủ, trong 6 tháng đầu năm 2019 thu hút nguồn FDI của Bắc Ninh đứng thứ 3 cả nước, tăng hơn 1 tỷ USD so với cùng kỳ năm ngoái, thu hút đầu tư trong nước 5.510 tỷ đồng. Những nỗ lực không ngừng nghỉ của chính phủ, để minh bạch hóa môi trường kinh doanh tại từng địa phương khiến Bắc Ninh ngày càng trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp. Đi theo đó là những biến đổi về cơ sở hạ tầng và lượng lớn người nhập cư sẽ làm gia tăng tổng cầu cầu về bất động sản nơi đây. Có cầu ắt sẽ có cung, nhiều sản phẩm, dự án thuộc nhiều phân khúc khác nhau đã lần lượt ra mắt thị trường bao gồm biệt thự liên kề, chung cư, nhà phố…… Nhưng nóng nhất vẫn là phân khúc đất nền ở những khu vực gần các khu công nghiệp.

Trong đó Long Châu Riverside là dự án được đánh giá là nắm nhiều ưu điểm và lợi thế cạnh tranh rất lớn so với các dự án còn lại. Nằm trên mặt đường tỉnh lộ 286 đang được mở rộng, cách nhà máy SAMSUNG 1.5 km KCN Yên Phong 1km, thuận tiện giao thông, vừa đủ gần vừa đủ xa để là nơi an cư cho lực lượng lao động và chuyên gia của các KCN. Hình thực sở hữu vô thời hạn, chính sách sổ đỏ trao tay ngay sau khi hoàn thành 95% giá trị lô đất, cùng với sự minh bạch, nhanh chóng và thông suốt về mặt pháp lí của Long Châu Riverside cũng là điều mà không phải dự án nào cũng có được. Ngoài ra dự án còn sở hữu nhiều tiện ích hấp dẫn và mật độ xây dựng chỉ 23.78%, thấp nhất trong khu vực.